[앵커]
몇년 전부터, 전원주택의 인기가 높죠. 세종시도 4년 전 전원주택 단지를 조성했는데, 전현직 공무원과 국책연구기관 직원, 그 가족들이 사전 분양받는가 하면, 사업부지를 집중 구매한 것으로 드러났습니다. 이 부지는 최근, 당시보다 10배 정도 땅값이 뛰었습니다.

차순우 기자의 단독보도입니다.

 

[리포트]
2,3층 전원주택이 자리잡은 세종시 인근 주택단지. 4년 전 세종시가 공모한 주거단지 공모사업에 선정된 A사가 자사 소유 임야 2만9000㎡에 24세대 1차 부지를 만들었습니다. 분양은 2017년 8월 시작했습니다.

그런데 이보다 1년 앞서 공무원과 국책연구원 직원 등 7명에게 사전 분양을 해줬습니다. 이 가운데 5명이 기획재정부와 환경부 공무원, 산업자원부 전 직원, 한국개발원 KDI 직원이었습니다.

A사 관계자
"우리가 모셔왔어요. 가서 부탁했어요. 빨리 정주시키자, 우리가 모든 것을 지원을 해주겠다. 우리는 분양 목적이 있으니까."

구매 계약은 분양 시작과 함께 평당 15만원에 체결했는데, 당시 주변 대지 가격은 100만원 대. 임야가 대지로 바뀌어 가격이 대폭 상승했지만 헐값에 넘긴 셈입니다.

인근 부동산업자
"원형지(임야)를 살 때는 그 때 당시 40만~50만원 얘기가…"

단지 조성 사업은 이후 A사 소유 인근 땅으로 확대돼 3차까지 진행됐습니다.

그런데 사전 분양자 7명을 포함한 투자자 28명이 가족과 친지까지 동원해 2016년 승인도 안 난 2,3차 사업 부지를 집중 구매했습니다.

이 가운데 20명이 공무원과 KDI, 한국주택공사 LH 등 공기업 직원과 그 가족이었습니다. 이번에도 구매 가격은 평당 15만원이었고, 땅값은 현재 10배 가까이 올랐습니다.

인근 부동산
"공무원들 동아리 식으로 해서 매입을 했다는 거 아닌가요? 이쪽이 150~180(만원)정도 했거든요. 거의 비슷하다..."

땅을 산 공무원들은 공사비 부담 조건으로 싸게 샀다고 밝혔습니다.

분양 받은 공무원
"조경공사나 그런 부분을 비용을 저희가 대면서 들어간 거거든요."

지금까지 조성된 72세대 택지 가운데 분양된 44세대의 66%, 즉 29세대 소유자가 공무원과 KDI 직원, 그 가족으로 확인됐습니다.

이들은 모두 평당 15만원에 샀지만, 지난해 분양받은 사람들은 10배 비싸게 평당 150만원에 구매 계약을 맺었습니다.

양질의 전원 주택을 공급하겠다며, 세종시가 진행한 공모 사업이 시행 업체와 일부 공무원의 배만 불려준 것 아니냐는 지적이 나옵니다.

TV조선 차순우입니다.