대우건설이 부산광역시 영도구 동삼동 1180번지 일원에 '부산 오션시티 푸르지오' 상업시설을 분양 중이다.

전면 상업시설의 경우, 전체가 오션뷰가 가능하도록 설계돼 있다. 2층엔 테라스가 비치된 상가가 있어 야외에서 탁 트인 바다를 한 눈에 볼 수 있다.

부산 오션시티 푸르지오는 수분양자의 수익을 극대화하고, 상업시설의 빠른 정착을 위해 임대수익보장제를 실시한다. 2년 동안 수분양자는 사업시행자와 임대차계약을 체결하여 확정수익(연 5%)을 지급받는다.

3년차가 되면 임차인과 직접 임대차 계약을 맺게 되고, 그 2년 동안 임대대행사의 임대 케어서비스를 통해 상가를 활성화하게 된다.

임대 케어 서비스의 경우 임대 전문가로 구성된 임대대행사가 상가의 MD 구성 및 운영계획을 수립하고, 상가 유치와 준공 후 운영관리까지 맡게 된다.

수분양자가 직접 임차인을 찾아야 하는 수고도 덜고, 상가 전체적으로 다양한 MD 구성이 가능해 상권 형성에 유리할 것이란 설명이다.

부산 오션시티 푸르지오의 모델하우스는 부산 해운대구 우동 1522번지(부산도시철도 2호선 센텀시티역 13번 출구 인근)에 마련돼 있으며, 상업시설 상담도 가능하다. 입점예정일은 2022년 4월이다.