[앵커]
저금리 시대는 부동산 시장에는 호재입니다. 이미 돈이 움직이고 있습니다.

강효진 기자입니다.

[리포트]
서울 마포의 한 오피스텔 분양 현장. 역세권 오피스텔을 분양 받으려는 사람들이 몰려듭니다. 실투자금 2500만 원이면 4~5% 임대 수익이 가능하단 말에 상담 문의가 줄을 잇습니다.

이선용 / 오피스텔 분양소장
"청약을 원하시는 분들 70~80%가 임대 수익을 기대하시는 분들입니다. 저금리가 계속되면서 투자자분들이 수익형 상품에 많은 관심을 갖고 있습니다."

기준금리 인하 여파로 은행 정기예금 금리는 조만간 2% 밑으로 떨어질 전망. 오피스텔 임대수익률(5.7%)이 3배나 높습니다. 

금리가 뚝뚝 떨어지면서 갈 곳 잃은 뭉칫돈들이 수익형 부동산 시장으로 몰려들고 있습니다.

상가 등 수익형 부동산에 간접 투자하는 부동산펀드로도 돈이 움직입니다 

올해 1월 말 기준, 부동산 펀드 설정액은 사상 처음으로 30조원을 넘었습니다.

임채우 / KB국민은행 부동산 전문위원
"이번에도 금리가 인하되면서 오피스텔이나 상가 건물 등 수익형 부동산에 대한 관심은 더 커질 전망입니다."

사상 초유의 1%대 금리 시대. 은행을 빠져나온 돈이 부동산 시장으로 몰리면서, 부동산 시장 회복의 기대감이 점점 커지고 있습니다.

TV조선 강효진입니다.