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서울 아파트값 상승세가 이어지고 있는 가운데 7∼8월 계약된 서울 아파트 실거래 가격이 역대 최고가의 평균 90%까지 오른 것으로 나타났다.

부동산R114가 올해 7∼8월 계약된 서울 아파트의 실거래가를 분석한 결과, 2021년 이후 동일 단지, 동일 주택형의 직전 최고가와 비교했을 때 평균 90%까지 매매가가 회복됐다.

구별로는 서초구와 용산구의 올해 3분기 거래가격이 직전 최고가의 평균 99%까지 올라섰다. 이는 거래된 아파트의 상당수가 역대 최고가를 넘어섰거나 육박했다는 의미다.

또 강남구가 97%를 회복하며 뒤를 이었다. 이어 마포구와 종로구가 95%, 성동구와 중구가 93%를 회복했다.

양천구와 송파·광진·영등포구도 각각 최고가의 92%까지 실거래가를 회복했다. 동작구(91%)와 강동구(90%)도 최고가 대비 90% 수준으로 거래가가 올랐다.

부동산R114 여경희 빅데이터연구소장은 "똘똘한 한 채로 갈아타려는 수요가 급증하고 있다"며 "준상급지 위주로 상승 거래가 늘면서 가격 회복 속도가 빨라졌다"고 밝혔다.