올해 분양하는 아파트 중 60%는 1000가구 이상 대단지인 것으로 나타났다.

29일 부동산R114에 따르면, 전국 분양예정 물량 가운데 1000가구 이상 대단지가 차지하는 비중이 약 60%로 집계됐다. 총 29만2807가구 중 17만5640가구가 1000가구 이상 대단지다.

이같은 대단지 비중은 부동산R114가 관련 조사를 시작한 2000년 이래 최고치다. 지난해엔 대단지 비중이 전체의 48.1%를 차지했다.

지역별로 보면 대단지 분양 비중은 수도권이 62.3%로, 지방(57.0%)보다 높았다. 수도권은 16만5377가구 중 10만3014가구가 대단지다. 이는 서울과 경기에서 재건축·재개발 대단지 분양이 각각 3만가구 이상 계획됐기 때문이다. 올해 수도권에서 분양이 예정된 대단지 아파트 중 재건축·재개발 비중은 70%에 달한다.

대단지 분양 아파트의 컨소시엄 사업 비중이 늘고 있는 점도 눈에 띈다. 올해 분양이 예정된 대단지 아파트 17만5640가구 중 39.4%(6만9213가구)는 다수 시공사가 참여하는 컨소시엄 사업으로 추진된다. 시공사들이 연합해 수주할 경우 입찰비와 공사비 등 자금 부담을 줄일 수 있고, 상대적으로 안정적인 사업 추진이 가능하다. 이에 대단지 분양물량 중 컨소시엄으로 짓는 비중 또한 2021년 31.8%에서 2023년 39.7%로 높아졌다.