[앵커]
정부의 고강도 대출 규제 이후 외국인들의 국내 부동산 쇼핑이 심상치 않습니다. 대출 규제를 사실상 받지 않는 외국인, 특히 중국인들의 서울 집 구매가 한 달 사이 급격하게 늘었습니다.

노도일 기자입니다.
 

[리포트]
서울 성북동의 한 고급주택. 지난 3월 한 중국인이 이 주택을 120억 원에 샀습니다.

등기를 보면 국내 은행에서 담보대출을 받은 흔적은 없습니다.

성북구 공인중개사
"싼 거죠, 평수 대비 잘 산 거죠. 중국 대사관저가 위에 있잖아요. 치안이 잘 돼 있죠."

이달 들어 17일까지 중국인이 사들인 서울 주택 수는 모두 54건. 지난달 같은 기간보다 35% 급증했습니다.

반면, 내국인 거래는 30% 줄었습니다.

성동구 공인중개사
"6.27 이후부터는 (내국인) 주담대가 지금 막히니까 외국인들이 '이 기회에 사겠다' 융자받아서 자유롭게 산다…."

실제로 외국인들은 대출 규제를 받지 않는 해외은행을 통해 자금 조달이 가능하고, 국내에 주소지가 없거나 다주택자 여부 파악도 어려워 실거주 요건이나 세금 중과에서 자유롭습니다.

영등포구 공인중개사
"한국 사람은 융자도 안 되는데 교포들은 융자를 많이 90%씩 해가지고 샀다고…."

이렇다 보니 중국의 SNS엔 "초기 자금 없이 전액 풀 대출을 받아 한국 부동산을 쇼핑할 수 있다"는 내용의 영상과 게시물이 넘쳐납니다.

역차별 논란이 일자 정치권은 외국인이 주택을 살땐 사전허가를 받도록 하는 법률안을 발의한 상탭니다.

TV조선 노도일입니다.