자이S&D는 오는 2월 경북 상주시 함창읍 윤직리 840번지 일원에서 ‘상주자이르네’를 분양한다고 14일 밝혔다.

‘상주자이르네’는 첫 번째 ‘자이르네’ 브랜드 단지로 지난 2020년 이후 상주시에 분양이 없었다는 점에서 의미가 있다. 특히 단지가 들어서는 함창읍은 2014년 이후 11년 동안 신규 분양이 전무했던 지역이다.

단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 총 773가구 규모로 조성된다. 이는 상주 지역 내 최대 규모이자 최고층 단지로, 향후 지역을 대표하는 주거 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 전용면적별로는 △84㎡ 565세대 △99㎡ 126세대 △112㎡ 2세대 △125㎡ 78세대 △135㎡PH 2세대로 구성되며, 4bay 및 5bay 혁신 설계를 적용한 중대형 위주의 고급 단지로 꾸며진다.

특히 상주 최초로 선보이는 스카이커뮤니티(스카이라운지, 교보문고)를 비롯해 피트니스, 스크린골프, 사우나, 작은도서관과 독서실 등 그동안 지역에서 보기 드문 고품격 커뮤니티 시설이 들어선다. 100% 지하 주차화 또한 상주 최초 단지 설계로서 지상 공간을 공원형 조경으로 조성한다.

교통환경도 뛰어나다. 단지는 3번 국도 사아매교차로와 점촌함창IC가 인접해 있어 인근 도시로의 이동이 수월하며, 함창로를 통해 문경 점촌 시내권의 풍부한 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 또한 경북선 점촌역과 점촌터미널 이용도 쉬워 대중교통 접근성도 우수하다.

중장기적인 교통 호재도 눈길을 끈다. 수도권과 남부 내륙을 연결하는 중부선 고속철도의 핵심 구간인 ‘문경~김천 철도 사업’이 2027년 착공, 2033년 개통을 목표로 추진되고 있다. 해당 노선에는 최고속도 260km/h의 KTX-이음 열차가 운행될 예정으로, 개통 시 판교·수서 등 수도권 주요 거점과의 접근성이 크게 개선되며 지역 위상도 한층 높아질 것으로 기대된다.

교육 환경도 우수하다. 단지 내 국공립 어린이집과 다함께 돌봄센터가 예정되어 있으며, 함창초(병설유치원)를 도보로 통학할 수 있다. 또한 함창 중·고, 상지여중 등이 인접해 있으며, 점촌 내 주요 학원들과 시립중앙도서관도 가까워 아이 키우기 좋은 환경을 갖췄다.

생활 인프라도 편리하다. 하나로마트(함창점), 홈플러스(문경점), 문경제일병원, 은행 등 다양한 생활편의시설이 인접해 있으며, 문경시민운동장과 명주박물관 등 여가·문화시설도 가까워 풍부한 일상을 누릴 수 있다.

미래 산업 가치 역시 주목할 만하다. 단지가 들어서는 상주시는 이차전지 산업을 차세대 성장동력으로 육성 중이며, 세계적인 실리콘 음극재 기업 ‘그룹포틴테크놀로지스코리아’가 상주청리일반산업단지에 진출해 대규모 투자를 진행하고 있다. 여기에 더해 상주시는 약 58만 평 규모의 이차전지 클러스터 산업단지 조성도 추진 중으로, 관련 기업 유치와 일자리 창출이 본격화될 경우 산업 성장에 따른 인구 유입과 주거 수요 확대가 중장기적으로 이어질 것으로 기대된다.

분양 관계자는 “상주에서 오랜만에 선보이는 신규 분양 단지인 데다, 인접한 문경 점촌 생활권을 공유하는 입지로 실거주 여건이 매우 뛰어나다”며 “상주 최초·최대·최고라는 타이틀에 걸맞은 상품성과 브랜드 경쟁력을 갖춘 만큼, 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리 잡을 것”이라고 말했다.

한편 ‘상주자이르네’의 견본주택은 경북 상주시 함창읍 함창로 491에 마련될 예정이다.