[앵커]
서울 전셋값 폭등은 차라리 '집을 사겠다'는 심리를 부추기고 있습니다. 그래서일까요. 서울 외곽 지역과 경기도의 집값이 고공행진입니다.

서영일 기자가 취재했습니다.
 

[리포트]
신분당선에 인접해 있는 용인 수지의 한 아파트.

올해 초 전용 84㎡형이 14억 8천만 원에 거래됐는데, 지난달 16억 6천만 원에 토지거래허가 신청이 들어갔습니다.

허가가 나면 최고갑니다.

최근엔 서울 전세살이에 지쳐 집값이 상대적으로 싼 경기도로 눈을 돌리는 무주택자가 늘고 있습니다.

용인 수지구 공인중개사
"(강남 쪽) 교육 때문에. 서울 개포 신축 대단지 전세 계셨다가 거기 만기 끝나고 이제 수지 쪽으로 매매로 오시던…"

안양 동안구의 2천 세대 넘는 대단지 아파트도 전용 84㎡형이 한달새 매매가가 1억원 가까이 오르며 신고가를 썼습니다.

안양 동안구 부동산
"구축들 그런게 일부 단지가 지금 급격히 올라갔죠. 현장마다 좀 다르겠지만은 (올해) 한 기본적으로 3억 이상은 올랐다고 봐야죠."

서울 전셋값이 뛰면서 집값을 밀어 올리자 서울 외곽에 이어 인접한 경기 지역 집값마저 오르는 '풍선효과'가 커지고 있습니다.

올해 1분기 아파트값이 가장 많이 뛴 곳은 용인 수지구였고, 안양 동안구 등 6위까지 모두 서울에 인접한 경기권이었습니다.

남혁우 / 우리은행 WM영업전략부 부동산연구원
"서울 접근성이 매우 양호하기 때문에, 향후 전월세 매물 부족 현상이 지속될 경우에 어느정도 (인근 경기 지역의)가격 상승 가능성도 존재합니다."

다주택자들이 매물을 내놓으면 집값이 안정을 찾을거란 정부의 기대와는 달리 전월세난이 집값을 밀어올리고 있는 모양샙니다.

TV조선 서영일입니다.