[앵커]
서울과 수도권 아파트에 대한 수요가 늘면서 불법 거래가 속출하고 있습니다. 7주간만 조사했는데도 집값 담합이나 편법 증여 같은 위법 의심 거래가 400건 가까이 됐습니다.

고희동 기자입니다.
 

[리포트]
서울 서초구의 한 신축 아파트. 최근 이 아파트 집주인만 들어갈 수 있는 단체 채팅방에선 낮은 가격에 매물을 올린 부동산 중개인을 응징해야 한다는 글이 올라왔습니다.

대표적인 '집값 담합' 의심사례입니다.

인근 공인중개사
"카톡방이 있어서 자기네들이 얼마 이하는 하지 말라는…"

이에 국토부가 이상거래가 의심되는 서울과 수도권을 중심으로 현장점검에 나섰더니, 집값 담합과 편법 증여 등 위법 의심거래 397건이 적발됐습니다.

서울 용산 아파트를 21억 원에 매수하면서 본인 자금은 한푼도 들이지 않은 사례도 있었습니다.

이 매수자는 어머니에게 빌린 14억 원과 증여 받은 5억 5천만 원, 주택담보대출 3억 5천만 원으로 모든 비용을 조달한 것으로 알려져, 편법 증여가 의심되는 상황입니다.

이미 계약이 끝난 아파트를 7번이나 광고해 이른바 '미끼 매물'로 활용한 공인중개사도 적발됐고, 대출을 더 받기 위해 집값 등을 거짓 신고한 사례도 포착됐습니다.

남영우 / 국토교통부 토지정책관
"각 기관에서는 추가 조사를 통해 미납세금 추징, 대출 회수 및 제한, 과태료 부과 및 업무 정지 등 강력한 조치를 취할 계획입니다."

국토부는 올해 말까지 현장점검을 수도권 전 지역으로 확대하고, 내년 4월까지 기획조사도 이어갈 방침입니다.

TV조선 고희동입니다.