[앵커]
그러나 여러 방면의 검찰 수사는 거침없이 진행되고 있습니다. 정진상 전 실장의 지인으로 알려진 인물이 수의계약으로 사업권을 따내 특혜의혹이 일고 있는 '정자동 호텔' 사업 수사도 그 중 하납니다. 그런데 저희 취재결과 본 계약과는 별도의 특혜 조항이 추가된, 숨겨진 계약서가 있었다는 사실이 확인됐습니다. 그리고 이 계약서에는 이재명 당시 성남시장이 직접 서명했다는 사실도 확인됐습니다. 그렇다면 왜 이런 계약서가 작성됐는지 검찰의 수사 방향은 분명해 졌습니다.

김도형 기자의 단독 보돕니다.

[리포트]
지난해 준공돼 영업 시작을 앞둔 분당 정자동의 한 호텔. 2015년 11월 정진상 전 실장의 지인이 실질 운영자로 파악된 A업체가 시행사입니다.

성남시 소유 땅을 30년 동안 빌려 호텔을 세우는 사업을 수의계약으로 따냈고, 용도 변경 등 특혜 의혹이 불거져 검찰이 수사 중입니다.

그런데 첫 계약 2년 뒤 '보충계약서'가 새로 작성돼 특혜로 볼 수 있는 조항이 추가되고 당시 이재명 시장이 결재한 것으로 확인됐습니다. 

원 계약서엔 호텔을 30년 동안 팔지 못하게 돼 있었지만, 보충계약에선 호텔 건물에 담보권을 설정하고 빚을 갚지 못하면 소유권을 넘길 수 있게 했습니다.

A사는 이를 근거로 건물을 담보로 하는 '담보신탁'이 가능한지 성남시를 통해 타진했습니다.

하지만 당시 행정안전부는 대부 계약기간이 끝나기 전 소유권이 바뀌는 건 사실상 '불법'이라고 판단하고 제동을 건 사실이 드러났습니다. 

박수영 / 국민의힘 의원
"30년 운영하기로 했던 계약을 반하고 건물 소유권을 넘기고 이득을 보겠다는…."

A사 측은 "사업비의 투명한 관리를 위해 담보신탁이 가능한지 알아본 것"이라며 "행안부 회신을 받고 실행하지 않았다"고 해명했습니다.

TV조선 김도형입니다.